Опубликовано в рубрике Зaстрoйщик выкупил сeть aгeнтств «Зoлтoр»
В сeгмeнтe нeдвижимoсти нaчaлся oчeрeднoй витoк кoнсoлидaции. ГК «Сaмoлeт» купилa сeть риэлтoрскиx aгeнтств — уфимскую «Зoлтoр», сoвмeстнo с кoтoрoй кoмпaния рaссчитывaeт зaнять дo 10% рынкa aгeнтскиx услуг и прoдaть нeдвижимoсти нa 600 млрд руб. ужe в 2023 гoду. Экспeрты считaют, чтo сдeлкa пo пoкупкe «Золтор» позволит «Самолету» заправлять перетекающим спросом с первичного рынка умереть и не встать вторичный.
Входящая в ГК «Аэроплан» «Воздушный) (грузовик Плюс» приобрела 100% компании «Золтор», которая будто третьей в области масштабу сетью агентств недвижимости бери российском рынке, сообщили “Ъ” в компаниях. Стороны приставки не- называют сумму торговые связи, участники рынка затрудняются ее рассудить.
После интеграции мережа «Золтор» в «(авиа)лайнер Плюс» обилие агентов объединенной компании увеличится предварительно 7 тыс. активных персона уже бери середину 2023 возраст и до 10 тыс. перед конца сего года, состав экспонируемых объектов вырастет нате 85%, прежде более 105 тыс., а количество сделок — побольше чем нате 60%, впредь до 100 тыс., уточнили в компании.
Ожидаемая валовая ценность проданных квартир точно по объединенной компании в 2023 году вырастет раньше 600 млрд руб. Сие приблизит долю компании к 10% рынка агентских услуг в РФ к концу текущего возраст, считают в «Биплан Плюс».
Агентство «Золтор» основано в Уфе и объединяет 250 партнеров паче чем в 100 городах. Соответственно данным Kartoteka.ru, спасение ООО «Золтор» в 2022 году снизилась получи и распишись 34,5% годок к году, предварительно 72,4 млн руб., белый убыток составил 3,4 млн руб. Основные владельцы компании — Алсу Галлямова (46,2%) и Симоня Сарпулов (41,8%).
ГК «Кукурузник» — Водан из крупных в стране девелоперов жилья с объемом текущего строительства в 3 млн кв. м (после данным «Выше-.Дом.РФ»). В 2022 году вырученная сумма девелопера выросла сверху 49%, задолго. Ant. с 194,9 млрд руб., чистая польза — держи 57%, после 22,2 млрд руб.
Тося Елистратов, гендиректор ГК «Борт», в собеседование «РИА Новости» в ноябре 2021 годы:
«Толкучий новостроек долговечно изменился».
До сего времени новые офисы «(крылатый Плюс» получат дорога к технологической базе что для своих проектов, си и для проектов других девелоперов и объектов вторичной недвижимости, говорит заведующий партнер компании Митроха Волков. Ровно по его мнению, сия сделка поспособствует дальнейшей консолидации рынка. Застройщик поуже не в первый раз поглощает агентства недвижимости. В конце 2021 годы компания приобрела подсак «Проекция 24», в свой черед основанную Алсу Галлямовой.
При всем том у застройщика были и неудачные попытки поглощения риэлторских агентств. В 2019 году «Воздушный) (грузовик» пытался прикупить тюменскую компанию «Этажи» после 4 млрд руб., однако сделка без- состоялась, сообщало печатание Ura.ru. Позже застройщик инвестировал 100 млн руб. в совместное фабрика с «Этажами» — онлайн-услуги «Скорый».
Сговор по покупке «Золтор» позволит «Самолету» дежурить и на вторичном рынке, куда-нибудь сейчас перетекает состоятельный спрос, считает гендиректор Dolgov Pro Дима Долгов.
Точно по данным «Выше-.Дом.РФ», в марте 2023 лета количество ипотечных кредитов бери новостройки снизилось для 27% годочек к году, предварительно 45 тыс., а нате покупку готового жилья, навыворот, выросло в 8% година к году, до самого 109 тыс. Опричь того, у девелопера появилось большое численность новых введенных в эксплуатацию жилых комплексов, которые приходится распродать, полагает руководитель партнер Prime Life Development Дионисий Коноваленко.
Ассимиляция с девелопером дает агентству недвижимости приставки не- только дополнительную мотивацию в продвижении проектов застройщика, а и расширение базы клиентов, которые заинтересованы в первичной недвижимости и предпочитают торговые связи именно с девелоперами, а мало-: неграмотный посредниками, резюмирует Митюля Долгов.