Опубликовано в рубрике Чтo случилoсь? Цюриx стaл oдним с сaмыx гoрячиx рынкoв жилья в Eврoпe: цeны нa жильё здeсь вырoсли, oбoгнaв Лoндoн и Пaриж. Пo дaнным Bloomberg, квaртиры в цeнтрaльнoм рaйoнe Цюриxa hohland.com.ua
выстaвляются нa прoдaжу пo рeкoрдным цeнaм — бoлee €18 000 зa квaдрaтный мeтр, чтo бoлee чeм в двa рaзa вышe, нежели в Лондоне. Интерес в швейцарском финансовом центре подогревается вслед за счёт найма сотрудников такими компаниями, что Google.
Подробности. Пусть даже при расширении прежде кантона Цюрих, тот или иной включает в себя отчасти отдалённых горных деревень, запрашиваемые цены почитай (что) на уровне Парижа. В августе сии цены выросли возьми 5,8% в области сравнению с годом вперед — это самый значительный рост вслед за 16 месяцев.
В так время вроде Париж, Жилочка и Берлин сообщили о снижении своих последних ежемесячных показателей по мнению сравнению с прошлым годом, цены получи большинстве рынков, отслеживаемых Bloomberg City Tracker, совершенно ещё растут, не без того тенденции замедлились иначе сгладились.
Вопреки на опасность недвижимости в Швеции, цены в Стокгольме, идеже не полно вариантов аренды, выросли получи 4,3% в соответствии с сравнению с прошлым годом. Мадрид и Милон, где в эпоху дешёвых денег наблюдался мний. Ant. наибольший бум, продемонстрировали размер более нежели на 3%. Нарастание цен кайфовый всех трёх городах был протяжнее, чем в предыдущие месяцы.
Цюрих, что ни говорите, является явным исключением. Держи днях гельветический банк UBS оценил его по образу город таблица с самым высоким риском пузыря сверху рынке недвижимости.
Причины. Распределенный между горами и большим озером, Цюрих имеет естественные ограничения возьми количество жилья, которое спирт может рекомендовать. Но высокие зарплаты и красивая натура привлекают людей со не (более мира. Эдак трети с почти 450 000 жителей города — иностранцы.
А и финансовые служба являются традиционным преимуществом (получи них доводится каждое 10 рабочее простор в этом районе), Google, принадлежащая Alphabet Inc., стала одним изо крупнейших местных работодателей. В действительность. Ant. прошлое время в технологическом гиганте в Цюрихе, у которого лакомиться три кампуса в городе, работают больше 5 000 личность из 85 стран. Четвёртый откроется там в этом году вблизи от знаменитой улицы красных фонарей Лангштрассе.
В опросе, проведённом в 2022 году, 37% мигрантов назвали профессиональные причины и всего на все(го) 6% назвали отбор убежища коренной причиной переезда в Швейцарию.
Дабы помочь обычным людям здравствовать на свою зарплату, в начале сего года в Цюрихе была введена минимальная заработная отплата в размере 23,90 швейцарских франков в часик, что соответствует ежемесячной зарплате по (по грибы) полный пролетарский день в размере почти 4 000 франков ($4 500) — в 80% более всего, чем самый маленький прожиточный самое (меньшее в лондонском Сити. Google тем временем платит разработчикам программного обеспечения начального уровня прежде 200 000 франков в година.
Помимо щедрых зарплат, Гельвеция также имеет заметное положительный момент в расходах получи финансирование в области сравнению со своими соседями. В рыбный день Центробанк Швейцарии из пизды на лыжах оставил ключевую ставку получи и распишись уровне 1,75%, точно составляет слабее. Ant. более половины 4% ставки Европейского центрального мель. И хотя местные банки ежесекундно требуют депозитов в размере никак не менее 20%, эпоха ипотечных кредитов от времени до времени может превосходить 50 парение, что облегчает тяжесть погашения.
С-за сего цены выросли накануне беспрецедентного уровня. Скажем, лофт площадью 50 квадратных метров со спальней в мезонине выставлен получи и распишись продажу едва за $1 много. Одно с его ключевых преимуществ: сие примерно 15 минут езды держи велосипеде с офисов Google.
Рассадник: BNN Bloomberg
Photo by Aho on Unsplash
Актуальные новости рынка зарубежной недвижимости в телеграм-канале
Подписаться