Опубликовано в рубрике Чтo случилoсь?
Спрoс нa крaткoсрoчную aрeнду в OAЭ прoдoлжaeт стрeмитeльный рoст изо-зa кoнкурeнтoспoсoбныx цeн и увeличившeгoся кoличeствa вaриaнтoв. «Кoличeствo прeдлoжeний sommelier.dn.ua
konveda.in.ua
рaстeт пo всeму OAЭ, пoскoльку всe бoльшe гостей приезжают, затем) чтоб(ы) познакомиться со страной», — отметила Анюта Скигин, ключевой директор агентства точно по недвижимости Frank Porter.
Поэтому растет фраза
Сотрудники местных агентств выделяют один-два причин бурного развития семгента аренды. Средь них:
- Многие арендодатели переходят с долгосрочной нате краткосрочную аренду с-за побольше высокой доходности;
- Коэффициент полезного действия от инициативы правительства согласно развитию туризма (визовые реформы, новые достопримечательности и пр.);
- Интенсификация числа «цифровых кочевников»;
- Растущая реноме туристического жилья середи местных жителей к собственного отдыха
- Вскакивание новых платформ с объявлениями сообразно туристической аренде, которое облегчило владельцам недвижимости задачу в соответствии с рекламе своих объектов.
Цифирь экспертов показывают, что-что спрос в краткосрочную аренду жилья в Дубае подскочил получи и распишись 30% объединение сравнению с показателями прошлого возраст.
Арендные ставки
Местные риелторы отмечают, а ставки краткосрочной аренды в 2024 году оставались в целом стабильными, и ежели и выросли, в таком случае незначительно. Роста цен без- произошло изо-за увеличившегося количества предложений и конкурентоспособных цен ото отелей.
Сообразно оценке Frank Porter, цены получи посуточную аренду в ОАЭ стартуют с 200 дирхамов ($55)по (по грибы) ночь и часом достигают 100 000 дирхамов ($27 тыс.) и повыше.
Кто арендует, идеже арендуют
После оценке агентсв, наибольшим спросом краткосрочная хайринг пользуется у цифровых кочевников и гостей изо европейских и азиатских стран. Индийцы, бангладешцы, пакистанцы и народ стран Персидского залива составляют близ 70% постояльцев.
Самые востребованные типы арендного жилья — виллы, комната класса великолепие и пентхаусы в закрытых комплексах, а самые популярные локации — Dubai Marina, Jumeirah Beach Residence (JBR), Downtown Dubai, Jumeirah Village Circle (JVC), Palm Jumeirah, Saadiyat. Разом по оценке агентов наилучшую высокодоходность своим владельцам обеспечивает жилье в районах Jumeirah Lake Towers (JLT) и Jumeirah Village Circle (JVC)
Читайте вот и все: Горячий Дубай: в чем дело? покупают иностранцы и точь в точь это влияет бери рынок недвижимости
Начало
Фото: Unsplash(Amir Hanna)
Об инвестициях, иммиграции и недвижимости для канале Prian в Telegram
Подписаться