Опубликовано в рубрике Чтo прoизoшлo
Нa 25-й кoнфeрeнции пo нeдвижимoсти Prodexpo выступил Димитрис Биниaрис, прeзидeнт Фeдeрaции брoкeрoв пo нeдвижимoсти Грeции. Oн рeзкo критикoвaл нoвыe прaвилa mp3city.com.ua
пoлучeния «зoлoтыx виз».
Экспeрт oтмeтил, чтo с-зa измeнeний был зaфиксирoвaн активность числа заявок получи ВНЖ, чего привело к нежелательным последствиям.
Напомним, чего с сентября 2024 лета вступило в силу возвышение порога входа в соответствии с программе в регионах с высоким спросом сверху недвижимость, таких что Афины, Салоники, Миконос, Санторини и прочие греческие острова с населением с лишним 3 100 жителей.
Аргументы эксперта
Биниарис напомнил, чего программа «Золотая виза» была необычайно успешной и привлекла интенсивный поток иностранного капитала ради последнее декада. Он считает, ась? программа оживила исконный рынок недвижимости, способствовала успешному закрытию проблемных кредитов, внесла инвестиция в государственные средства и поддержала рыночек труда в строительной индустрии.
Объединение убеждению эксперта, обозреватель «Золотая виза» когда рак не была связана с жилищным кризисом в стране, по образу это пытаются состроить власти. Симпатия отметил, ась? проданная инвесторам толстушка чаще сумме сдавалась в аренду, и то и дело по ставкам получай 10-15% вверх, чем аналогичные объекты в Афинах другими словами Салониках.
Вожак Федерации брокеров по мнению недвижимости Греции раскритиковал приговор правительства умножить порог входа в популярных локациях раньше €800 000. Спирт отметил, по какой причине власти не раз принимают решения, маловыгодный посоветовавшись с профессионалами.
Который ещё выступил в сравнении с чем
Во счастливый случай дискуссии в конференции Prodexpo Костас Георгакос, держатель компании Prelevits and Georgakos Real Estate, одиноко выделил самые популярные направления про инвестиций: главное города Салоники, Каламария, Халкидики, Пиерия и Кавала. Их однородность к морю и сухопутным границам делает их привлекательными ради туристов. Впрочем, Георгакос отметил, как нехватка адекватной инфраструктуры представляет опасность для инвесторов, собирающихся основывать недвижимость в Греции, и сбавляет притягательность многих направлений.
«Горькая так оно и есть заключается в томишко, что коли кто-в таком случае покупает куща для отдыха может ли быть строит виллу с бассейном, в таком случае в дальнейшем маловыгодный может её использовать», — отметил мастер на все руки, ссылаясь нате то, фигли в этом году городское управление в Северной Греции ввёл экзогамия на наливание бассейнов.
«Нам нужно актуализировать нашу инфраструктуру 50-летней давности. Вас не можете очаровать туристов может ли быть инвесторов в Халкидики, а дальше объявить им, какими судьбами они могут думать душ не более чем с 5 до 7 вечера», — сказал дьявол.
Источник: GTP
Photo by Dragos Gontariu on Unsplash
Инсайды и аналитика рынка зарубежной недвижимости с Prian.ru
Подписаться