Опубликовал Февраль 24th, 2025 - adminGWP

На рынке недвижимости Франции появились признаки стабилизации

Опубликовано в рубрике Статьи

Чтo прoизoшлo

Сoглaснo дaнным Нaциoнaльнoгo институтa стaтистичeскиx и экoнoмичeскиx исслeдoвaний (INSEE), в трeтьeм квaртaлe 2024 гoдa цeны нa втoричнoe жильё   вo Фрaнции снизились нa 3,96% в гoдoвoм исчислeнии (аль нa 5,61% с учётoм инфляции). Этo ужe пятый квaртaл пoдряд, нaчинaя с третьего квартала 2023 лета, когда наблюдается упадок цен. В квартальном выражении опускание составило 0,08% (может ли быть 0,26% с поправкой нате инфляцию).

Основные тенденции

  1. Приостановление снижения цен.   Прогнозы Высшего совета нотариусов (CSN) указывают для то, по какой причине к концу 2024 возраст годовое сбавка цен сверху вторичное жилье замедлится предварительно -2,1%. Подле этом цены возьми частные у себя упадут держи 2,3%, а бери квартиры — в 1,7%. К февралю 2025 годы ожидается дальнейшее препятствие снижения накануне -0,7%, истечении (года) чего цены начнут стабилизироваться.
  2. Региональные различия.   В регионе Иль-дескать-Франс, включительно Париж, цены сверху вторичное жильё   упали сверху 5,24% в годовом исчислении, достигнув €6 150 после квадратный метр. В самом Париже уменьшение составило 5,56%, а средняя стоимость за квадратный метр достигла €9 520. В других частях региона, таких по образу Пти Коронна, О-мол-Сен и Аристократ Коронна, в свою очередь наблюдалось пикирование цен нате 5,54%, 5,53% и 3,88% уместно.
  3. Стабилизация рынка.   Национальная объединение недвижимости Франции (FNAIM) отмечает, какими судьбами к концу 2024 лета появились признаки стабилизации. Соответственно состоянию нате 1 января 2025 возраст средняя валюта жилой недвижимости до стране составила €2 930 следовать квадратный метр, точно отражает незначительное сбавление на 0,8% в годовом исчислении.

Прогнозы получи и распишись 2025 время

  • Стабилизация и прирост.   FNAIM ожидает, что-нибудь в первой половине 2025 годы цены стабилизируются, а изумительный второй половине годы начнётся разрастание на 1% в годовом исчислении.
  • Факторы влияния.   Рекуперация рынка короче зависеть через снижения став по ипотеке и улучшения условий финансирования, почему повысит покупательную дар. Также важную дело сыграют геополитические действие и внутренняя жилищная поведение.

Выводы

2024 годочек стал переломным интересах французского рынка недвижимости, ознаменовавшимся значительными корректировками цен, только также и первыми признаками стабилизации. Профессионалы отрасли ожидают постепенного восстановления, которое хорош зависеть ото макроэкономических факторов и государственной политики.

Читайте как и: «Покупателям маловыгодный стоит медлить». Как происходит возьми рынке недвижимости Франции

Мать: Global Property Guide

Photo by Shalev Cohen on Unsplash
Об инвестициях, иммиграции и недвижимости получай канале Prian в Telegram
Подписаться

«
»
Комментирование и размещение ссылок запрещено.

Комментарии закрыты.