Опубликовано в рубрике
Чтo к чeму
Нeрaвeнствo нa рынкe нeдвижимoсти СШA стaнoвится oщутимee. Цeны бьют нoвыe рeкoрды, кoличeствo сдeлoк сoкрaщaeтся. Пoэтoму спрoс нa aрeнду рaстёт — a этo, в свою ряд, подталкивает внимание инвесторов к покупке жилья.
Точно по данным брокерской компании Redfin, состоятельные гоминиды купили отдельный шестой кибитка во втором квартале 2024 возраст. Это нате 3,4% с прицепом, чем в аналогичном периоде 2023.
Такие темпы роста оказались самыми быстрыми после последние неудовлетворительно года. (за инвесторы вложили $43 млрд, подобно как на 13,7% с лишним чем годочек назад. (как) будто отмечают эксперты, цифры возвращаются к допандемийному уровню.
«Высокие цены и процентные ставки сделали снискание жилья недоступным исполнение) многих американцев, в чем дело? стимулирует потребность на аренду, — комментирует старший эконом Redfin Шехарьяр Бохари. — Инвесторы, многие изо которых могут дать себе сделать (взнос) собственными средствами, пользуются ситуацией».
Популярные локации
Состоятельные клиентура. Ant. продавцы проявили своебытный интерес к объектам в Лас-Вегасе и Митрополит-Хосе в штате Калифорния. Четырнадцат сделок тут. Ant. там выросло в 27% в годовом исчислении.
В пятёрку лидеров тоже вошли Сакраменто, идеже количество приобретённой недвижимости увеличилось возьми 18,9% следовать год, Лос-Анджелес (+17,9%) и Патриарх-Франциско (+17,8%).
«В Патриарх-Хосе отбою) иностранных инвесторов, которые приобретают жильё лишенный чего предварительного просмотра, и тех, кто именно покупает ветхие у себя, делает поправка и продаёт дороже», — объясняет ла по недвижимости Redfin Крейг Пеллегрини.
Рецензент добавляет, по какой причине многие клиентура. Ant. продавцы приобретают на втором месте жильё. Они планируют слабеть его в аренду, а спустя время — передать дети. Молодёжь по сию пору реже покупает жильё неповторимо из-ради процентных став и высоких цен.
Идеже-то кинетика оказалась отрицательной…
В Фортеция-Лодердейле, штаты Флорида, инвесторы приобрели возьми 15,9% слабее объектов, нежели во втором квартале 2023 лета. Арендная возмезд в этой локации по мнению-прежнему высока, при всем том стоимость страховки и размеры налогов заставляют инвесторов оставлять от покупки недвижимости в этом районе.
Основа: Mansion Global
Photo by Jayden Staines on Unsplash
Актуальные новости рынка зарубежной недвижимости в телеграм-канале
Подписаться