Опубликовано в рубрике 
МOСКВA, 10 дeк – РИA Нeдвижимoсть. Мeрa пo сoздaнию гoсудaрствeннoй инфoрмсистeмы (ГИС) учeтa дoгoвoрoв aрeнды, нaд кoтoрoй сeйчaс рaбoтaeт Минстрoй РФ, нe спoсoбнa «oбeлить» сeктoр aрeнды и дaжe мoжeт привeсти к дeгрaдaции рынка недвижимости, считают опрошенные РИА Толстушка риелторы и представители классифайд-сервисов.В пятницу отсюда следует известно, что Минстрой разработал расчет закона о создании специальной государственной информсистемы (ГИС), арендодатели должны записывать все договоры о сдаче в набор квартир, апартаментов и машино-мест. Складно документу, владельцы недвижимости и их арендаторы обязаны будут в установка 30 дней с момента заключения договоров или — или внесения в них изменений помещать информацию об их сроках и размере платы в ГИС, чрез эту систему будут проводиться и прикидки. Отказ от размещения информации в ГИС тож ее искажение грозит гражданам штрафом по 5 тысяч рублей, юрлицам — предварительно 50 тысяч рублей.Привести в исполнение данный проект короче очень сложно, считает исполняющий роль директора по GR сервиса «Циан» Михася Рыженков. Он объяснил сие тем, что у концессионера должна фигурировать высокая IT-экспертиза угоду кому) вывода подобного решения получи и распишись рынок.Кроме того, оно ловко повысить стоимость аренды, что-то простимулирует граждан до сего времени больше переходить в серую зону, уточнил избранник сервиса. «Поэтому автор видим риск, по какой причине предложенное регулирование отнюдь не только не обелит базар аренды, но и, превратно, увеличит теневой директриса», — уверен Рыженков.С ним согласилась шоферящий партнер компании «Метриум» Надя Коркка. По ее словам, собственники, быть может, заложат налоги и протори на оформление напрямую в арендную ставку. «Запускание подобной системы далеко не позволит сделать биржа аренды более прозрачным: трескать (за (в) обе щеки) риск, что наращивание контроля со стороны государства приведет к обратному эффекту», — тоже считает она.Критически оценили идею Минстроя и в «Авито. Оцепенелость». «Рынок в последние годы токмо начал выходить с «серой» зоны. Такая деятельность откатит все сии усилия назад. Держи наш взгляд, сие повлечет общую деградацию рынка недвижимости, сжатие налоговых платежей, понижение доверия к институту самозанятых и росточек недовольства граждан», — отметили опосля.Эксперт тематической площадки Общероссийского народного фронта «Жилье и городская сфера» Павел Склянчук считает, что-то появление платформы арендного жилья гипотетически может формы полезным, но исключительно в случае привлечения классифайдов. «Временно что наблюдается оборотная тенденция — законодательная начинание разрабатывается при отсутствии какого-либо общественного обсуждения», — заявил возлюбленный.Директор офиса продаж вторичной недвижимости Est-a-Tet Юля Дымова в свою кортеж сказала, что сызнова появление такой системы может вызвать к активизации «вредных» соседей-активистов, которые выступают после соблюдение законов и готовы распахивать информацию о соседях-арендодателях.