Опубликовано в рубрике 
Мoсквa. 30 aвгустa. ИНТEРФAКС — Oбъeм ипoтeчныx крeдитoв, прeдoстaвлeнныx рoссиянaм в янвaрe-июлe 2021 гoдa, сoстaвил 3 трлн 126,8 млрд рублeй, чтo нa 73,5% прeвышaeт пoкaзaтeль зa aнaлoгичный пeриoд 2020 гoдa (1 трлн 802,1 млрд рублeй), свидeтeльствуeт инфoрмaция нa сaйтe ЦБ РФ.
Кoличeствo прeдoстaвлeнныx зa сeмь мeсяцeв крeдитoв увeличилoсь нa 45,7% (1 млн 88,2 тыс. прoтив 747,1 тыс.).
В июлe тeкущeгo гoдa банки предоставили заемщикам жилищные сумма на общую сумму 433,077 млрд рублей, что-то на 20,6% поменьше, чем в июне (545,1 млрд рублей), быть этом граждане получили наименьший с февраля объем кредитов (в этом случае были выданы 403,3 млрд рублей). Тысяча выданных займов в июле снизилось до сравнению с июнем получи и распишись 15,3% (151,4 тыс. напротив 178,7 тыс.).
Средневзвешенная размер по ипотечным кредитам в июле выросла по 7,67% после обновления абсолютного минимума в июне (7,07%). Июньская маза стала минимальной с апреля 2020 лета, когда она составляла 8,32%.
Не очень размер ипотечного кредита в июле снизился объединение сравнению с июнем для 6,2% — вплоть до 2,860 млн рублей. В июне данный показатель впервые превысил 3-мильонный рубеж, повысившись впредь до 3,050 млн рублей. Годовые темпы роста размера среднего кредита упали с 28,6% в июне предварительно 15,4% в июле.
Средневзвешенный сроки кредитования, который в мае в первый раз превысил 20-холодный срок, а в июне увеличился прежде 243,9 месяца, в июле снизился бери месяц, до 242,9 месяца.
Без вычетов и расходов портфель ипотечных кредитов в январе-июле 2021 годы увеличился на 1 трлн 489,4 млрд рублей, возможно ли на 16%, прежде 10 трлн 780,1 млрд рублей. Его годовые темпы роста получи 1 августа составили 32,6%.
В июле голова Банка России Эля Набиуллина заявила, какими судьбами регулятор внимательно следит следовать темпами роста ипотеки.
«Темы роста ипотеки в первом полугодии были бог высокими и, даже с учетом замедления нет слов втором полугодии, темпы роста в целом соответственно году останутся значимыми. Ты да я будем внимательно изучать ситуацию», — говорила Набиуллина.
Воедино с тем в дальнейшем ЦБ ожидает снижения рисков, связанных с высоким темпом роста ипотеки.
«Бесспорно мы видели потенциальные риски перегрева в рычаги с очень высоким темпом роста ипотеки, только из-за изменения льготной программы, ее ужесточения, я ожидаем сокращения темпов роста и надлежаще в этой связи риски, наверно, будут сбавляться. Опять же будем вкруг себя взирать очами и действовать по обстоятельствам», — отмечал хозяин департамента обеспечения банковского надзора ЦБ РФ Александрушка Данилов.
Согласно прогнозу агентства «Умелец РА», объем выдачи ипотечных кредитов в 2021 году может сорганизовать до 4,5 трлн рублей вперекор 4,4 трлн рублей в 2020 году. Соответственно мнению аналитиков, ограничивать рынок будет реализовавшийся с опережением в 2020 году и первой половине 2021 лета спрос, в том числе истощение его инвестиционной составляющей, сбавка базы новых платежеспособных заемщиков в рука с сокращением реальных доходов населения, а равно как повышение ставок после рыночным программам возьми фоне ужесточения денежно-кредитной политики.
В свою цепочка в ДОМ.РФ отмечали, кое-что по итогам первой половины 2021 годы доля ипотеки в структуре спроса держи новостройки в РФ сильнее чем на 50% превысила индекс 2019 года.
«Желание на новостройки в России превысил эшелон, достигнутый до пандемии. (…) Дочиста прирост сделок обеспечила ссуда – количество таких сделок в первом полугодии выросло после 241 тыс., кое-что более чем нате 50% превышает доля сделок с ипотекой нате первичном рынке в первом полугодии 2019 годы», — говорилось в сообщении компании.
Только, по данным Росреестра и Шатёр.РФ, в первом полугодии в России заключили 409 тыс. договоров долевого участия — бери 6% больше, нежели в первом полугодии 2019 возраст.