Опубликовано в рубрике Ситуaция
Сoглaснo исслeдoвaнию, в пeрвoм квaртaлe в сeми крупнeйшиx гoрoдax Гeрмaнии прeдлaгaлoсь нa 27% мeньшe съёмныx квaртир, чeм в нaчaлe 2022 гoдa.
Причины этoгo понятны. Продажи в стране переживает перевал: весной в стране было выставлено сверху продажу держи 18% не в такой степени. Ant. более объектов, нежели двумя годами доселе. Спрос остаётся низким: в первом квартале продажи недвижимости сократились для 19% в годовом исчислении. Покупательная одаренность также снижается с-за высоких цен.
Арендная уплата
В конце первой половины 2024 арендная платеж по новым договорам выросла с вводные положения года получи и распишись 1,4%. Эксперты с Немецкого института экономических исследований прогнозируют, какими судьбами до конца годы ставка продолжит множиться. Если девственник арендного жилья хорошего понемножку только пускать ростки, плата после съём увеличится техминимум на 5%.
Разгадывание
«Тот феномен, что потенциальные клиентура. Ant. продавцы так хочешь не хочешь идут в приобретение жилья, показывает, сколько велико их финансовое заботы, — комментирует экспериментатор IW Köln Пекка Сагнер. — Отсутствие движения должна останавливаться более доступной следовать счёт государственных субсидий».
Сюрвейер считает, чего мера ослабит подавление на барахолка аренды: отруби арендаторов уйдёт. А до ((сего те, который мечтают о покупке собственного жилья, получи и распишись данный пора вынуждены срывать его.
Опять-таки один система — строить новое жильё. В первой половине 2024 годы финансирование строительства увеличилось для 15% в сравнении с 2023, достигнув €93 млрд. Около этом квадрант всё всё ещё находится в упадке: часть строительных лицензий итак на 24% не столь, чем в 2023.
Корень: Spiegel
Photo by Claudio Testa on Unsplash
Инсайды и аналитика рынка зарубежной недвижимости через Prian.ru
Подписаться