Опубликовано в рубрике Чтo случилoсь
Цeны нa нeдвижимoсть в Eгиптe взлeтeли нa 39,3% в гoдoвoм исчислeнии в пeрвoм квaртaлe 2024 гoдa, сoглaснo вeдущeму пoртaлу нeдвижимoсти стрaны Aqarmap. Сие без учёта инфляции, в египетских фунтах. Напомним, в чем дело? в первом квартале 2023-го нарицательный годовой умножение составлял 22,3%.
Невзирая на высокие темпы, настоящий годовой размер цен с учётом инфляции составил единственно 4,5% вслед первый гетто 2024 лета.
Динамика ради предыдущие годы
Цены получи и распишись недвижимость в Египте отчетливо выросли держи 41,9% (+6,1% в реальном выражении) в 2023 году впоследствии номинального годового роста получай 25,4% в 2022 году и 3,6% в 2021 году, а как и снижения получай 9,6% в 2020-м.
Факторы роста
- Офигенный спрос держи недвижимость, подзаряжаемый увеличением населения сверху 2,5 миллиона человечек в год и ежегодным заключением примерно 1 миллиона браков.
- Суммирование активности иностранных покупателей, которых привлекают паче низкие цены нате недвижимость в дальнейшем девальвации египетского фунта.
- Сбавка предложения изо-за ограничений про иностранцев.
- Жесткие экономические реформы, проводимые правительством, включительно девальвацию валюты, отмену субсидий и преамбула налога получи добавленную лэндинг (НДС).
- Продажа с (c (аукциона крупных инфраструктурных проектов, таких ровно расширение Суэцкого канала и возведение новой столицы.
Виды
Ожидается, что же рынок недвижимости Египта продолжит произрастать в ближайшие годы, поддерживаемый этими факторами. Международный валютный фонд прогнозирует, что-нибудь экономика страны укрепится получи 3% в этом году.
Читайте равным образом: Валютный затруднение в Египте: последствия к иностранных туристов и покупателей недвижимости
Первопричина: Global Property Guide
Photo by Michael Rodock on Unsplash
Актуальные новости рынка зарубежной недвижимости в телеграм-канале
Подписаться