Опубликовал Март 24th, 2024 - adminGWP

Центробанк Греции установил новые правила выдачи ипотеки 

Опубликовано в рубрике Новости

Чтo случилoсь

Глaвa Бaнкa Грeции Яннис Стурнaрaс рeшил устaнoвить мaксимaльный предел ипoтeчнoгo   крeдитa в зaвисимoсти oт стoимoсти нeдвижимoсти и мaксимaльный норма bmorskaya.crimea.ua
oбслуживaния дoлгoв пo жилищным крeдитaм в зaвисимoсти oт общего дохода заёмщика. Лимиты будут больше гибкими в целях новых покупателей, дай вам облегчить молодым людям впуск. Ant. выход к банковскому кредитованию во (избежание приобретения недвижимости.

Новые лимиты будут прилагаться с 1 января 2025 лета и предусматривают, как:

  • Кредит без- может переваливать 80% коммерческой стоимости недвижимости. С уплаты налога освобождаются тёцка, кто впервой берёт залоговый кредит, интересах кого платеж кредита никак не может перекрывать 90% стоимости недвижимости.
  • Курс обслуживания кредитных обязательств заёмщика без- может превосходить 40% его годового дохода. Исключением который раз же являются молодые люди покупатели, в целях которых предел повышается поперед 50%.
  • Банки смогут переходить два вышеуказанных лимитчик на 10% ото количества новых выплат, а излишек будет отслеживаться врассыпную для покупателей, впервой берущих ролловер, и других заёмщиков.

Имя

Новым покупателем слышно тот, кто именно впервые прибегает к банковскому кредиту в целях покупки на хазе, независимо ото того, владеет ли некто уже недвижимостью – за примером далеко ходить не нужно, после уступки родителей.  

Норма расчёта коэффициента обслуживания долга (траханье долга к доходу) достаточно касаться всех долгов, имеющихся в банке. В частности, разве что взнос до ипотеке поглощает 30% дохода, банчик должен равным образом учитывать любые кое-кто долги – (пред)положим, по потребительским кредитам может ли быть картам – добавляя сии расходы быть расчёте индекса.

В качестве дохода про расчёта коэффициента обслуживания долга как и рассматривается конторский доход, ведь есть оный, который значит после вычета налогов и обязательств точно по социальному страхованию.

Контекст

Доказывание лимитов сверху жилищные фонд является мерой, применяемой большинством европейских стран, идеже лимиты в самом деле незначительно более строгие, нежели те, которые будут введены в Греции.
Читайте да: Как иностранцу заразиться ипотеку в Греции

Матрица: Ekathimerini

Photo by Matthew Waring on Unsplash
Эксклюзивно о недвижимости, иммиграции и инвестициях в телеграм-канале
Подписаться

«
»
Комментирование и размещение ссылок запрещено.

Комментарии закрыты.