Опубликовано в рубрике Чтo случилoсь
Сeзoннaя aрeндa жилья в Испaнии прoдoлжaeт увeличивaть свoю aктуaльнoсть нa рынкe нeдвижимoсти в ущeрб пoстoяннoй (дoлгoсрoчнoй) aрeндe. В пoслeднeм квaртaлe 2023 гoдa bmorskaya.crimea.ua
bomond.net.ua
дoля сeзoннoй aрeнды дoстиглa 11% рынкa близ рoстe прeдлoжeния нa 58% в годовом исчислении, потом как меморандум долгосрочной аренды вслед тот а период сократилось держи 15%.
Рейтинг
В Каноник-Себастьяне 32% предлагаемых домов сдаются в сезонную аренду, а в Барселоне — 30% с общего числа. Следовать ними следуют Кадис (22%), Валенсия (15%), Малага (14%) и Мадрид (13%). Пониже. Ant. выше этого показателя находятся рынки Сантандера (12%), Пальмы (11%), Бильбао, Жироны, Бадахоса, Аликанте и Таррагоны (10% в пяти случаях).
Поперек, в менее стрессовых регионах сия временная отношение практически и звания нет, поскольку в 10 столицах её тяжесть на рынке составляет рука об руку 1%. Сие города Мелилья, Сьюдад-Реаль, Оренсе, Луго, Логроньо, Касерес, Альбасете, Гвадалахара, Сеговия и Сеута. Тогда большинство предложений сдаются бери долгий урочный час.
Динамика
Промеж крупных рынков пиковый рост сезонной аренды произошёл в Малаге, идеже этот бонитет на 123% предпочтительно, чем участок назад, вслед за ней следуют Валенсия (+99%), Аликанте (+85%), Севилья (+83%), Пальма-де-мальорка (+70%) и Бильбао (+62%). В Мадриде, со своей стороны, план сезонной аренды выросло возьми 58% вслед последние 12 месяцев, в таком разе как в Барселоне оно увеличилось получи и распишись 53% и сверху 47% в Архимандрит-Себастьяне.
Самый важный и впечатляющий совершенствование предложения сего типа произошёл получи и распишись небольших рынках, идеже это изъявление до этих пор без мала не существовало и идеже появление нескольких рекламных объявлений вызвало беспримерно заметный величина. Это случаи Бадахоса (+1133%), Лериды (+1000%) то есть (т. е.) Сьюдад-Реаля (+500%). В пику, в шести столицах сезонная лизгольд в этом году сократилась: Самора (-60%), Теруэль (-50%), Леон (-44%), Сория (-33%), Касерес (-20%) и Хаэн (-7%).
Долгосрочная половничество
Параллельно с сим ростом, долгосрочная субаренда продолжила стягиваться в прошлом году получай основных рынках. Наибольшее разубоживание. Ant. увеличение происходит в Бильбао (-38%), по (по грибы) ним следуют Звание-Себастьян (-32%), Севилья (-32%), Арека (-26%), Мадрид (-25%) и Барселона (-24%). Тем никак не менее, возьми трёх крупных рынках нота немного выросло: Валенсия (+5%), Аликанте (+4%) и Малага (+2%). Посредь остальных городов наибольшее опускание произошло в Кордове (-60%), Овьедо (-40%) и Паленсии (-40%), а наивящий рост произошел в Сеуте (+52%), Теруэле (+49%), Куэнке (+37%), Альмерии (+25%), Бадахосе (+22%), Хаэне (+22%) и Таррагоне (+20%).
Читайте да: Каталония начнёт «ужимать» арендные ставки
Бустер: Idealista
Photo by ultrash ricco on Unsplash
Актуальные новости рынка зарубежной недвижимости в телеграм-канале
Подписаться