Опубликовано в рубрике Чтo случилoсь. В трeтьeм квaртaлe 2023 гoдa сдeлки с инoстрaнцaми сoстaвили 15,44% oт oбщeгo oбъeмa прoдaж, чтo являeтся втoрым пo вeличинe пoкaзaтeлeм зa всю историю наблюдений.
Кто именно покупает. Самыми активными покупателями стали британцы, держи них пришлось 10,11% объема продаж, нате втором месте немцы (7,01%), держи третьем – французы (6,72%).
Захватывающе, что самую дорогую окаменение покупают эквадорцы и китайцы, в среднем соответственно €5066 и €3363 вслед за квадратный метр соразмерно.
Контекст. С июля прошлого лета в еврозоне визгливо повысились процентные ставки за ипотечным займам, как не могло отнюдь не отразиться получи и распишись рынке недвижимости.
Метраж сделок и обеспечение кредитов в Испании к сентябрю 2023 возраст снизились возьми 23,7% и 29,6% из-за восемь предшествующих месяцев.
Вопреки на сей спад и прирост стоимости самих кредитов, цены получай жильё в Королевстве продолжают множиться, подчеркивая дебаланс. Ant. баланс между спросом и предложением.
В 2022 году иностранцы-нерезиденты приобрели в Испании паче 90 000 единиц жилья, что же составило на глаз 13,75 % всех сделок. Третья часть сделок была совершена с привлечением кредитного плеча местных банков.
Эксперты рынка отмечают, отчего спрос получай жильё промежду иностранцев-резидентов снижается протяжнее, чем посредь местных жителей. Каста тенденция особенно заметна для островных территориях Королевства и в некоторых прибрежных районах Средиземноморья.
Причины. Высочайший спрос бери испанскую окаменение среди иностранцев дозволено объяснить старением населения в богатых европейских странах в сочетании с высокими пенсиями и накоплениями пожилых людей.
Выключая того, важное колесо в телеге имеет прелесть Испании ради цифровых кочевников и ее конкурентное преимущественное право в сфере туризма.
Читайте в свой черед: Новостройки в Испании дорожают самыми быстрыми темпами с 2007 возраст
Источник: EuroWeeklyNews
Photo by Willian Justen de Vasconcellos on Unsplash
Эксклюзивно о недвижимости, иммиграции и инвестициях в телеграм-канале
Подписаться