Опубликовано в рубрике Чтo случилoсь? Сoглaснo пoслeднeму oтчёту Рeгистрaтoрoв сoбствeннoсти Испaнии, oтнoсящeмуся к трeтьeму квaртaлу 2023 гoдa, цeнa нa нoвoe жильё в Испaнии сoстaвилa €2 158 зa кв.м, чтo являeтся сaмым высoким пoкaзaтeлeм вслед всю историю. Ежегодный рост цен нате новостройки составил 4,6%.
Данный подъём привел к повышению средней цены бери жильё, которая составила €1 955 ради кв.м, отчего является самым высоким показателем с конца 2008 годы, и увеличилась для 1,7% в годовом выражении. В вторичное жильё зарегистрирован больше умеренный величина (+1%) вплоть до средней отметки €1 910 после кв.м.
Регионы. В 11 автономных округах Испании зафиксирован подъем цен получай жильё сообразно сравнению с прошлым годом. Первый среди равных подъём цен зарегистрирован в Наварре (+10,7%), Ла-Риохе (+5,4%), Мадридском сообществе (+5%) и для Канарских островах (+4,3%).
Продажи. Слаженно отчёту, в фазис с июля сообразно сентябрь в реестрах недвижимости было отмечено 140 160 продаж жилья, словно на 7,8% не так, чем в предыдущем квартале. Точно по сравнению с тем а кварталом 2022 годы падение составило 16,5%.
В новом жилье зафиксировано 25 182 купли-продажи, как на 12,4% дешевле, чем в предыдущем квартале, в так время сиречь во вторичном жилье зафиксировано 114 978 сделок, с квартальным падением сверху 6,7%.
Иностранцы. Иноземный спрос получай жильё достиг 15,4% продаж, увеличившись получи и распишись 0,5 процентных пункта в соответствии с сравнению с предыдущим кварталом. Сие представляет на вывеску второй числом величине ответ в историческом ряду, достигнутый в третьем квартале 2022 годы (15,9%).
Британцы еще раз лидируют с 10,1% сделок, вслед за ними следуют немцы (7,0%), французы (6,7%), бельгийцы (5,4%), марокканцы (5,3%) и итальянцы (5,1%).
Наибольшие объёмы иностранного спроса приходятся нате Балеарские острова (31,7%), Валенсийское синузия (29,5%), Канарские острова (28,2%), Мурсию (24,8%), Каталонию (16,4%) и Андалусию (16,0%).
Читайте в свой черед: Как изменились цены для вторичное жильё в Испании в октябре 2023 возраст
Источник: Idealista
Photo by Mitchell Orr on Unsplash
Об инвестициях, иммиграции и недвижимости бери канале Prian в Telegram
Подписаться