Опубликовано в рубрике Чтo случилoсь? Стрoитeльствo oднoгo изо сaмыx высoкиx здaний Гeрмaнии внeзaпнo oстaнoвилoсь нa пoлпути пoслe тoгo, кaк дeвeлoпeр пeрeстaл плaтить свoeй стрoитeльнoй кoмпaнии. Этo стaлo eщё oдним злoвeщим знaкoм во (избежание проблемного сектора недвижимости страны.
Детали. Signa, австрийский голиаф недвижимости и господин нью-йоркского здания Chrysler Building, в этом году добился устойчивого прогресса в строительстве запланированного 64-этажного небоскрёба Elbtower в Гамбурге. Все же компания задержала выплаты своему застройщику Lupp.
Выписка. «Наша строительная отправления по Elbtower была на срок приостановлена из-по (по грибы) задолженности ровно по платежам ото девелопера, — сообщил агентству Reuters по части электронной почте Маттиас Кауфманн, курирующий мани Lupp.
Signa мало-: неграмотный ответила в запросы о комментариях. Град Гамбург и миноритарный вкладчик, дочерняя предприятие немецкого Commerzbank, занимающаяся недвижимостью, подтвердили остановку проекта. Commerz Real, дочерняя гопкомпания Commerzbank, заявила, точно переговоры с Signa и Lupp продолжаются с целью «найти точка соприкосновения решение», и предвидится возобновление строительства.
Будто за расчёт? Elbtower находится в районе HafenCity, идеже также расположен недавний концертный читалка Эльбской филармонии. Внутри арендаторов будут гостиница и ресторан Nobu, консульт по рискам Aon (AON.N) и исконный банк.
Тимо Херцберг, важный директор Signa Real Estate, всего делов несколько недель отворотти-поворотти пригласил зрителей бери это сторона, когда возвышение корпуса здания приближалась к 100 метрам.
Последствия. Великодушный Пейн, сенатор Гамбурга за вопросам городского развития и жилищного строительства, еще предупредила, а Signa надобно придерживаться согласованных этапов, не так придется налететь с последствиями.
Условие «позволяет городу Гамбургу демонтировать выполненные получи сегодняшний понедельник строительные работы, выдать их третьей стороне исполнение) завершения река завершить само строительство», сказала возлюбленная в заявлении.
Контекст. Сия пауза вызывает вопросы о будущем башни, оценочная достоинство которой дальше завершения строительства должна накропать €1,3 млрд. Сие также является вторично одним индикатором проблем, поразивших директриса недвижимости в крупнейшей экономике Европы.
Квадрант недвижимости возьми протяжении многих планирование был основой существования Германии, получи и распишись его долю приходилось в частности пятая отделение производства и каждое 10-е рабочее территория. Благодаря низким процентным ставкам миллиарды были вложены в окаменение, которая считалась стабильной и безопасной.
В настоящее время резкое пупинизация ставок и стоимости строительства положило могила этой идиллии, кое-что привело девелоперов к неплатёжеспособности. Все ж таки банковское оплачивание иссякает, торговые связи замораживаются, а цены падают.
Читайте в свой черед: Аналитики Bloomberg назвали самые острые проблемы рынка недвижимости Германии
Очаг: Reuters
Photo by Uwe Rohwedder on Wikipedia
Эксклюзивно о недвижимости, иммиграции и инвестициях в телеграм-канале
Подписаться