Опубликовано в рубрике Чтo случилoсь? Сoглaснo дaнным Цeнтрaльнoгo стaтистичeскoгo упрaвлeния Вeнгрии (KSH), oбщeнaциoнaльный индeкс цeн нa жильё в Вeнгрии вырoс нa 2,82% в тeчeниe гoдa дo втoрoгo квaртaлa 2023 гoдa, чтo являeтся рeзким зaмeдлeниeм пo срaвнeнию с рoстoм нa 10,56% в пeрвoм квaртaлe 2023 гoдa, 17,19% в чeтвёртoм квартале 2022 годы, 24,12% в третьем квартале 2022 лета и 24,85% закачаешься втором квартале 2022 лета. С поправкой бери инфляцию список фактически упал получай 15,6% вслед за тот а период.
В квартальном исчислении цены бери жильё снизились получи и распишись 2,95% с поправкой для инфляцию кайфовый втором квартале 2023 возраст.
Регионы. В Пеште, восточной части Будапешта, занимающей недалеко двух третей территории столицы, случилось самое большое убыль цен за сравнению с аналогичным периодом прошлого годы — на 35,62% в первом квартале 2023 возраст. За ним следовали Северная Великая низменность (-21,02%) и Южная Великая Педиплен (-11,8%), Северная Венгрия (-10,56%) и Теплый Задунайский кайма (-10,53%). Побольше умеренное почвоутомление наблюдалось в Центральном Задунайском крае (-5,17%).
Вразрез, только в Будапеште и Западном Задунайском регионе наблюдался элементарный рост цен в 3,47% и 1,15% соразмерно.
Цены. В первом квартале 2023 лета средняя ценник новостроек по части стране составила 56,9 млн форинтов (€147 297), а прификс на вторичное жильё составила в среднем 26,2 млн форинтов (€67 824).
Потребность. Он ярко падает. В области данным KSH, в 2022 году точки соприкосновения количество проданного вторичного жилья в Венгрии сократилсь получи и распишись 17,6% до самого 122 586 единиц согласно сравнению с годом доселе, что отчетливо контрастирует с ростом сверху 19% в годовом исчислении, зарегистрированным в 2021 году. Опосля в первом квартале 2023 лета продажи вторички а ещё больше упали держи 64,7% в области сравнению с прошлым годом, составив целом) 13 629 единиц.
Построение. Учитывая резкое уменьшение спроса, не приходится удивляться, что расторопность жилищного строительства равно как снижается. Точно по данным KSH, в первом полугодии 2023 лета объём ввода жилья в Венгрии остро упал возьми 19% после сравнению с аналогичным периодом прошлого возраст до 7 353 единиц, в ведь время наравне количество разрешений в жильё сократилось нате 38,6% сообразно сравнению с аналогичным периодом прошлого годы до 10 880 единиц вслед за тот а период.
Экономическая наука. В настоящее минувшее страдает экономическая наука Венгрии в целом: её фактичный ВВП снизился в 2,4% по мнению сравнению с аналогичным периодом прошлого лета во втором квартале 2023 лета после падения возьми 0,9% в предыдущем квартале в фоне ослабления внешнего спроса, роста цен нате сырьё и ужесточения условий финансирования. Сие был самый шпильки пускать спад с четвёртого квартала 2020 лета.
Европейская полномочие ожидает, подобно как венгерская политическая экономия вырастет (за на 0,5% в этом году, отчего является резким замедлением в соответствии с сравнению с годовым ростом в 4,6% в 2022 году и 7,2% в 2021 году.
Читайте вот и все: В Венгрии нелюбезно подешевело жильё, продажи как и упали
Мать: Global Property Guide
Фотка Emese Tóth / Unsplash
Об инвестициях, иммиграции и недвижимости возьми канале Prian в Telegram
Подписаться