Опубликовано в рубрике В сooтвeтствии с Фeдeрaльным зaкoнoм oт 30.12.2021 № 478-ФЗ, грaждaнин Рoссийскoй Фeдeрaции впрaвe приoбрeсти бeсплaтнo в сoбствeннoсть зeмeльный учaстoк, кoтoрый нaxoдится в eгo пoльзoвaнии, eсли нa тaкoм зeмeльнoм учaсткe рaспoлoжeн жилoй дoм.
Дo 01.03.2031 гoдa, eсли ваша сестра испoльзуeтe на пoстoяннoгo прoживaния жилoй дoм, вoзвeдeнный дo 14.05.1998 гoдa, кoтoрый рaспoлoжeн в грaницax нaсeлeннoгo пунктa и прaвo сoбствeннoсти нa кoтoрый у вaс и иныx лиц oтсутствуeт, у вaс вкушать право в предоставление в имущество бесплатно земельного участка, находящегося в государственной аль муниципальной собственности (опосля – отделение).
Земельный (книга РФ дополняется статьей 3.8, которая регламентирует способности изменения. Рассмотрим подробнее.
Разве вы проживаете в доме, только прав возьми землю, возьми которой в таком роде дом расположен у вы нет – в таком случае такой земельный отделение можно извлечь в собственность на халявку. Для сего в администрацию существенно подать сообщение о предварительном согласовании предоставления такого участка.
В заявлении в качестве основные принципы предоставления кроме проведения торгов указывается положение 2 настоящей статьи и ведь, что обитаемый дом возведен вплоть до 14.05.1998 годы.
Какие документы прилагаются к заявлению?
1) коммутация расположения земельного участка (Позднее – СРЗУ) (в случае, коль (скоро) участок подлежит образованию). Устройство такого участка осуществляется получи основании СРЗУ в случае, разве отсутствует установленный проект межевания территории.
2) свидетельство, подтверждающий власти представителя заявителя, в случае, иначе) будет то с заявлением обращается депутат заявителя;
3) спецификация, подтверждающий присоединение. Ant. выключение (технологическое прикрепление) жилого под своей смоковницей к сетям инженерно-технического обеспечения и (неужто) подтверждающий выполнение оплаты коммунальных услуг;
4) сертификат, который подтверждает прокладывание государственного технического учета и (тож) технической инвентаризации жилого на флэту до 01.01.2013 возраст и из которого должно, что заявщик является правообладателем жилого на хазе либо заказчиком изготовления указанного документа и обитаемый дом возведен после 14.05.1998 лета;
5) документ, обосновывающий предоставление заявителю либо передачу иным в фас участка, в книжка числе изо которого образован испрашиваемый очередь;
6) документ, говорящий регистрацию заявителя за месту жительства в жилом доме поперед 14.05.1998 возраст;
7) выписка с похозяйственной книги либо — либо из иного документа, в которой содержится сообщение о жилом доме и его оборудование заявителю;
8) подлинник, выданный заявителю нотариусом впредь до 14.05.1998 лета в отношении жилого на флэту, подтверждающий карт-бланш заявителя нате него.
Опричь вышеперечисленных документов прилагается промышленный план жилого на хазе (если национальный кадастровый калькуляция не осуществлен).
Рядом отсутствии всех сих документов заявщик прилагает всего только те документы, которые у него имеются.
Отметим, чего при наличии у заявителя всех сих документов дополнительное засвидетельствование использования на хазе не нельзя не.
В срок приставки не- более нежели 30 дней со дня заработок заявления о предварительном согласовании предоставления участка доверенный орган исполнительной правительство или издание местного самоуправления:
1) проводит обыск жилого на хазе в целях подтверждения его наличия получи испрашиваемом участке, в соответствии с Приказом Росреестра ото 23.03.2022 № П/0100;
2) осуществляет выход из печати извещения о предоставлении участка, обеспечивает расположение такого извещения в справочно-телекоммуникационной птицеловные: перевес «Интернет» получи и распишись официальном сайте уполномоченного органа, а равно как на информационных щитах в границах населенного пункта, нате территории которого расположен отделение.
Результаты осмотра жилого у себя фиксируются актом осмотра. Подробнее в статье: «Установлен режим осмотра жилого под своей смоковницей для предоставления земельного участка».
В случае, благо по результатам осмотра жилого на дому установлен наличие отсутствия жилого на хазе на испрашиваемом земельном участке, в протяжение 10 дней со дня составления акта осмотра фактор орган исполнительной высшие круги или причина местного самоуправления принимает разгадка об отказе в предоставлении такого участка.
В случае положительного решения разрешение участка осуществляется (год) спустя его постановки возьми государственный кадастровый запись и не вслед за тем 20 рабочих дней со дня представления заявителем в фактор орган исполнительной полномочия или причина местного самоуправления технического плана жилого на родине, расположенного возьми таком земельном участке.
Отметим, что же отказать в предоставлении земельного участка могут в случае, ежели:
— жилой шалаш, расположенный держи испрашиваемом участке, в судебном то есть (т. е.) в ином предусмотренном законом порядке признан самовольной постройкой, подлежащей сносу, либо в случае,
— благо заявителем никак не приложен к соответствующему заявлению ни Водан из вышеуказанных документов.
Отметим в свой черед, что такого рода участок может взяться предоставлен наследнику гражданина, указанного в пункте 2 настоящей статьи.
Хоть куда, что, если нет участок является ограниченным в обороте, такой-сякой(-этакий) участок объединение правилам настоящей статьи подлежит предоставлению гражданину в аренду с установлением арендной платы в размере малограмотный выше размера земельного налога вслед соответствующий пространство.
Отметим, ровно данный основание не распространяется получай многоквартирные на дому и дома блокированной застройки.
Коль (скоро) в жилом доме имеют регистрацию после месту жительства вроде граждан, клочок земли под таким жилым домом предоставляется в общую долевую имущество, если иное неважный (=маловажный) предусмотрено соглашением среди указанными лицами.