Опубликовано в рубрике 
Чтo случилoсь? Пo дaнным Нaциoнaльнoй фeдeрaции фрaнцузскиx aгeнтoв пo нeдвижимoсти (FNAIM), срeднeмeсячныe цeны нa нeдвижимoсть вo Фрaнции упaли пoслe «нeскoлькиx лeт рoстa». В aпрeлe 2023 лета они снизились для 0,3% за сравнению с предыдущим месяцем. Депрессия коснулось числительное позади существительного: часа два всех секторов рынка, вслед за исключением жилья в туристических локациях и рынка вторичного жилья.
Причины. Комбинашка факторов — больше дорогое руда, тормозящее построение, уровень инфляции, ударивший по части домохозяйствам, и экологические законы, ограничивающие покупку недвижимости для того сдачи в аренду, — в совокупности привели к снижению продаж недвижимости, почто, в свою кортеж, повлияло получи снижение её стоимости.
Потребность. В 2022 году умереть и не встать Франции было продано примерно 1 109 000 объектов недвижимости, а FNAIM прогнозирует, отчего в 2023 году сей показатель упадет по 950 000. Невзирая на так, что (столица пошёл наперерез кому/чему этой тенденции и увидел подъём количества проданной недвижимости, в многих других департаментах Франции продажи упали.
Бретань, Нормандия и побольше широкие регионы Иль—де-Франс являются одними изо наиболее пострадавших, идеже наблюдается понижение покупательской активности через 12% прежде 17%. Хотя в целом, туристические точки и районы с высоким уровнем владения вторым жильём не в такой мере затронуты изменениями.
Цены вслед за год. Изрядно помнить, почему это разубоживание. Ant. увеличение происходит в какие-нибудь полгода в месячном исчислении и чисто годовые тенденции (с учётом всех данных вслед за последние 12 месяцев) до-прежнему показывают разращен цен получи жильё кайфовый Франции получай 4,5% за сравнению с 6,3% в начале февраля.
В уклон года Город на берегах Сены, Лион, Нант и Тулуза пережили потеря целомудрия цен. Же цены выросли в Ницце, Марселе и Монпелье.
Прогнозы. Вдоль оценкам FNAIM, объединенный спрос может убавиться на 10% в 2023 году, какими судьбами соответствует 5-процентному снижению цен сверху жильё.
Читайте как и: Франция обязала собственников протоколировать пользование квартирный недвижимостью
Родник: The Connexion
Photo by Alexander Kagan on Unsplash
Актуальное об инвестициях, иммиграции и недвижимости вслед рубежом
Подписаться