Опубликовано в рубрике 
Чтo случилoсь? После гoды пoслe тoгo, кaк крaткoсрoчнaя aрeндa зaкрeпилaсь в туристичeскoй индустрии Грeции, прaвитeльствo стрeмится зaкoнoдaтeльнo упoрядoчить дeятeльнoсть, bomond.net.ua
кoтoрaя дeмoнстрируeт взрывнoй, в знaчитeльнoй стeпeни нeрeгулируeмый рoст.
Поездка, вoзмoжнo, являeтся сaмoй вaжнoй экoнoмичeскoй деятельностью Греции, сверху которую нельзя не не больше пятой части экономики страны. Краткосрочная лизгольд составляет орие 14% туристической деятельности, рядом этом потеря в этом году достигла €3,37 млрд и каждогодно растёт для 15%.
Проблемы. Местные полномочия и греческие владельцы отелей жалуются, кое-что эта нерегулируемая полнокровность во многих отношениях отрицательно повлияла получи и распишись города. По части их словам, отсутствие жилья — не более того одна изо проблем.
- Гостиничная горница Греции представила освоение бухгалтерской и консалтинговой фирмы Grant Thornton, в котором, без участия вышеперечисленных цифр, отмечается, что-то краткосрочная апарсерия в среднем в пятью раз выгоднее для того собственников, нежели долгосрочная. Данный упущенный ясачный доход, составлявший €160,6 млн в 2016 году, до оценкам, чуть не удвоился по €316,7 млн в 2022 году.
- Без упущенной выгоды, обращение краткосрочной аренды вдобавок ложится бременем сверху инфраструктуру. Бесцельно, из-после ограниченного иначе несуществующего технического ноу-хау отдельных владельцев неужто фирм, управляющих арендой, уровни шумового загрязнения порядочно возросли.
- В отчёте отмечается, что-что существуют в свой черед серьезные проблемы с обслуживанием и ремонтом жилья, предлагаемого про аренды, и учащенно значительный обрыв между рекламируемыми и предлагаемыми удобствами и услугами снижает свойство туристического продукта и становится препятствием чтобы репутации направлений.
- Сверх того того, избрание владельцев краткосрочной аренды означает, который людям, таким в качестве кого студенты университетов, люди в белых халатах и учителя, панически трудно встретить доступное жилье, и буква ситуация несоразмерно влияет получай туристические направления и их жителей.
Предложения. Право даст местным властям кто (властен определять, (в жилья может красоваться выделено на краткосрочной аренды, и обкладывать крупные арендные фирмы налогом предпочтительно, чем индивидуальных владельцев. Владельцы отелей тоже предлагают 90-дневный король для краткосрочной аренды недвижимости, какой снижается раньше 60 дней в небольших островных сообществах и местах, идеже заполняемость отелей падает вверх определенного уровня.
Контекст. Га данным AirDNA, желание на Airbnb в Греции продолжает подниматься, при этом контингент ночёвок в сентябре выросло получи 13,5% по части сравнению с тем но месяцем 2019 годы. Греция равным образом вошла в пи восьми стран Европы, в которых увеличилось величина объявлений нате Airbnb, заняв в-восьмых место с увеличением получай 61,8% в летнее время 2022 годы по сравнению с годом уже.
Читайте в свою очередь: Туристическая группа Кипра призывает ужесточить взгляды на жизнь краткосрочной аренды
Бустер: Ekathimerini
Photo by Dan on Unsplash
Эксклюзивно о недвижимости, иммиграции и инвестициях в телеграм-канале
Подписаться